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Cédric Vissouze
Négociateur Cédric Vissouze
06 82 07 98 83


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison plain-pied Nîmes 98 m²
445 000 €
445 000 €
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Les points forts :
  • Dépendance
       Maison Plain-pied à Nîmes        

Maison Plain-pied à Nîmes avec dépendances, Jardin, Garage et Piscine

   

Située dans la charmante ville de Nîmes, cette maison plain-pied de 98 m², construite en 1980, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous vivre dans cette propriété où chaque pièce a été conçue pour offrir confort et bien-être.

Avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants, cette maison est idéale pour une famille. La cuisine ouverte sur le salon crée une ambiance conviviale et lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La maison possède une dépendance de 39 m² offre que l'on peut exploiter pour du locatif ou un espace professionnelle. La terrasse exposée plein sud vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue imprenable sur le jardin boisé de 2715 m². Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une économie d'énergie. Le terrain offre un espace de jeu idéal pour les enfants et un cadre idyllique pour les amateurs de jardinage. La piscine est un véritable atout pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Le stationnement intérieur et extérieur pour 2 voitures assure une sécurité supplémentaire pour vos véhicules. Cette maison est située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) ainsi que des commerces sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Un parc et jardin et un hôpital sont également à proximité, à 10 minutes en voiture.
N'attendez plus pour découvrir cette maison unique et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez Cédric Vissouze dès aujourd'hui au 06 82 07 98 83 pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer. Denim Immo Nîmes - Votre partenaire immobilier de confiance.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM50681
VilleNîmes 30900
TypePlain-pied
Surface98.00
Superficie du terrain27 a 15 ca
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1980
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
PiscineOui
Taxe foncière2 541 €/an

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