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Isabelle AVELLANEDA
06 63 33 51 86



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Maison bourgeoise Caveirac 213 m²
388 000 €
388 000 €
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Les points forts :
  • 5 Chambres

Maison de Maître à Caveirac - 213 m² de Charme et de Confort

Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne, pleine de caractère et de charme, située dans le pittoresque village de Caveirac. Cette demeure, d'une surface habitable de 213 m², est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui cherchent à allier authenticité et modernité.

Située sur un terrain de 100 m² environ, cette maison de deux niveaux offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, créant ainsi un cadre de vie idyllique. L'intérieur, en excellent état, se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC indépendants. La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable espace de convivialité, parfait pour les repas en famille ou entre amis.

Cette maison, non meublée et libre d'occupation, est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation optimale et une réduction des nuisances sonores. Le chauffage au gaz de ville assure une température confortable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement conforme garantit un environnement sain et sécurisé.

Le jardin sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Un garage avec portail motorisé offre un stationnement intérieur pratique et sécurisée pour votre véhicule.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs commerces de proximité, dont des épiceries, sont également accessibles en 15 minutes à pied. En voiture, vous pourrez rejoindre deux collèges en 10 minutes, tandis que la fibre et l'Internet haut débit sont éligibles sur place.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison en pierre pleine de charme et de caractère, au cœur de Caveirac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier, Isabelle Avellaneda 0663335186.


Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM50679
VilleCaveirac 30820
TypeBourgeoise
Surface213.00
Séjour25
Superficie du terrain01 a
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord
ChauffageGaz
De ville
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1

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