Nîmes, beau quartier, grand P4 de 90m2 + Terrasse et balcon

Les points forts :

Proche ville

Quartier Préfecture, grand P4 de 90m2 avec 2 extérieurs. Il se compose un hall d'accueil, une cuisine indépendante équipée, un grand salon séjour lumineux ouvrant sur terrasse, 3 chambres dont une avec balcon, salle d'eau, et WC séparés. Cave. Chauffage électrique avec climatisation réversible. Menuiseries double vitrage aluminium et volets roulants manuels.. Pour une vie citadine, dans un très bon quartier, au calme et à deux pas de la ville, une opportunité à ne pas rater! Contacter vite Cédric Vissouze 06 82 07 98 83.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA30976
Ville	Nîmes 30000
Charges	160 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	90.00 m²
Séjour	24 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Equipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Traversant
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	2
Piscine	Non
Taxe foncière	1 600 €/an

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