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Isabelle AVELLANEDA
06 63 33 51 86



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Maison contemporaine Milhaud 110 m²
352 000 €
352 000 €
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Les points forts :
  • Posssibilité d'une 4ème chambre en rez-de-chaussée
 VILLA T4 / T5  alliant confort et modernité    

Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette maison moderne, construite en 2014, est un véritable havre de paix, offrant une surface habitable de 110 m², idéale pour une famille ou pour recevoir vos proches. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La vue sur le jardin et la terrasse vous offrira un spectacle enchanteur à toute heure de la journée. La cuisine américaine équipée haut de gamme est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. A l'étage  vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable et intime. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent un confort optimal au quotidien. L'état intérieur, en excellent état, témoigne d'un entretien rigoureux et d'une qualité de construction irréprochable. Le garage a été aménagé en partie habitable, il  peut facilement se transformer en suite parentale offrant ainsi une 4ème chambre. Le chauffage par climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année, et sa consommation énergétique en B est un atout majeur pour faire des économies. La vue sur le jardin et la terrasse vous invite à profiter des beaux jours en plein air, et la piscine sera le lieu idéal pour vous détendre et vous rafraîchir. Un portail automatique ouvre sur une allée goudronnée pouvant accueillir 4 véhicules.  Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa qui allie modernité, confort et bien-être. Contactez Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86 ou  Cédric Vissouze 06 82 07 98 83 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

   

Commodités À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, ainsi qu'un supermarché à moins de 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les écoles, collèges et lycées sont également à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM50683
VilleMilhaud 30540
TypeContemporaine
Surface110.00
Séjour40
Superficie du terrain02 a 60 ca
Terrasse25
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2014   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.1
PiscineOui
2.5x4.5
Taxe foncière1 756 €/an

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