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à
Surface
à
Isabelle AVELLANEDA
06 63 33 51 86



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Maison villa Pujaut 130 m²
435 000 €
435 000 €
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Les points forts :
  • Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir

Villa de Plain-Pied avec Vue Campagne

Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, baignée de la douce lumière du sud-ouest. Cette magnifique bâtisse de 127 m², rénovée en 2024, elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1970, cette villa en plain-pied a été méticuleusement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant le charme des années passées. Avec ses 6 pièces, dont 4chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. La cuisine entièrement rénovée aménagée et équipée, est indépendante et ouvre sur une terrasse couverte, offrant ainsi un confort pour des repas conviviaux. Les menuiseries en PVC  double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour votre plus grand confort. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une gestion énergétique efficace lui permettant d'avoir un DPE en C, tandis que l'assainissement conforme vous offre une tranquillité d'esprit totale. La vue imprenable sur la campagne environnante vous offrira des moments de détente inoubliables. Le jardin arboré de 1600 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les amateurs de jardinage. Vous pourrez y installer une piscine pour des moments de fraîcheur et de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse, exposée au sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Un grand garage et plusieurs places extérieures vous offre la sécurité des véhicules.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez l'arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une école élémentaire, un médecin généraliste et plusieurs parcs et jardins. En 10 minutes en voiture, vous pourrez déposer vos enfants à la crèche et profiter de nombreux espaces verts. Sans oublier la gare TGV d'Avignon à seulement 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avec Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726.00 € et 2336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM50686
VillePujaut 30131
TypeVilla
Surface130.00
Pièces5
Chambres4
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1970
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
PiscineNon
Taxe foncière1 621 €/an

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