Villa 110 m2 + véranda 51m2 + Garage 50m2+ Atelier+ cave + Abri

Les points forts :

Garons 210 m2 de Bâti 4 chambres + bureau

Garons jolie Villa 110 m2 + Véranda 51 m2 + Garage 50 m2 soit un total de 211m2 sur une parcelle de 600m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine attenante ouvrant sur véranda, 3 chambres, une salle d'eau, et des wc séparés. A l'étage une grande chambre, un bureau, et une pièce d'eau. Grand garage 2 voitures. Atelier 8m2. Cave 8 m2. Abri jardin. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Chauffage électrique par climatisation réversible + cheminée avec insert. Portail électrique. Eau du Bas Rhône pour arrosage du jardin. Aménagement possible de la véranda pour la transformer en partie habitable, maison à fort potentiel, idéale pour grande famille! Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM50656
Ville	Garons 30128
Type	Villa
Surface	110.00 m²
Surface au sol	160 m²
Séjour	29 m²
Superficie du terrain	06 a
Terrasse	20 m²
Pièces	6
Chambres	5
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1985 Ancien
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Chauffage	Climatisation Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	3
Piscine	Non
Taxe foncière	1 710 €/an

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