Studio 30m2

A vendre studio 30m2 au Grau-du-Roi, rive gauche. Il est situé au 1er étage sur 2 dans une résidence fermée et sécurisée. Une pièce principale de 26m2 donnant sur le balcon, une salle d'eau et un WC . Idéal pour vos vacances à la mer : la plage est à 500m, les commerces à 10 minutes à pied. Bon potentiel locatif.
Appeler Kristell TAULELLE 06.66.36.33.95

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 458.00 et 620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA30944
Ville	Le Grau-du-Roi 30240
Type d'appartement	Studio
Surface	30.00 m²
Balcon	6 m²
Pièces	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1970
État général	En bon état
Chauffage	Climatisation
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Entièrement meublé
Ouvertures	PVC
Ascenseur	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	555 €/an
Taxe d'habitation	485 €/an

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