Situé en centre ville, proche gare, joli P2 en rez-de-jardin de 57m + 2 Balcons + Cave

Les points forts :

Pas de travaux à prévoir

Situé proche commerces, écoles et gare, très joli P2 de 57m2. Il se compose d'un hall d'accueil, un grand salon séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une belle chambre, salle de bains et wc séparés. Très agréable, il est traversant et offre un grand balcon de chaque côté avec une expo Sud pour la pièce de vie, et le jardin côté chambre. Propre et bien entretenu il n'y a aucun travaux à prévoir, idéal retraités ou personne seule. Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 857.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA30990
Ville	Nîmes 30000
Type d'appartement	T2
Surface	57.00 m²
Surface au sol	75 m²
Séjour	26 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Equipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Sud
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 069 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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