Centre ville P4 94m2 4 Balcons Cave Garage

Les points forts :

Calme et lumineux

Situé dans un très bon quartier du centre ville, joli P4 de 94m2. Il se compose d'un hall d'accueil, salon séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec double vasque, WC séparés. Il dispose de 4 balcons dont un de 6m2, une cave et une place de parking dans un garage sécurisé. Très rare il combine tous les critères, faites vite! Contacter Cédric Vissouze 0682079883

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA30964
Ville	Nîmes 30000
Charges	128 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	94.00 m²
Surface au sol	108 m²
Séjour	26 m²
Balcon	14 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Exposition	Est-Ouest
Stationnement int.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcons	4
Piscine	Non
Taxe foncière	1 535 €/an

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