Coeur de ville, Grand P4 terrasse et Garage

Les points forts :

Immeuble récent avec ascenseur

En centre ville, proche commerces, écoles et gare, très beau P4 de 86m2 en position dominante. Il se compose d'un spacieux hall d'accueil, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse, cuisine US équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. Garage. Menuiseries double vitrage et volets motorisés. Climatisation réversible. Eau chaude par panneaux solaires. DPE en A . En ville avec ascenseur, terrasse sans vis-à-vis, garage, et faible consommation énergétique, un produit très rare qui ne restera pas longtemps sur le marché! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 32.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-09-2015. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA30994
Ville	Nîmes 30000
Charges	135 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	86.40 m²
Terrasse	9 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	2015 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Climatisation Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Traversant
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 700 €/an

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