Maison de ville composée de 2 appartements avec Jardin

Les points forts :

Ville proche commerces et écoles

Nîmes, proche commerces et écoles, maison de ville dans petite copropriété composée de deux appartements. Au rez-de-chaussée un P2 de 42m2 avec jardinet, à l'étage un P3 de 45m2 partiellement meublé pour de la location étudiante. Possibilité de relier les 2 appartements pour en faire une maison de ville en résidence principale, ou pour un investissement locatif pour étudiants. Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM50652
Ville	Nîmes 30000
Type	Ancienne
Surface	88.00 m²
Surface au sol	50 m²
Superficie du terrain	01 a 15 ca
Balcon	5 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1948
État général	A rafraîchir
Vue	Verdure
Exposition	Traversant
Chauffage	Climatisation Individuel
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Ameublement	Partiellement meublé
Piscine	Non
Taxe foncière	1 628 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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