Très beau Mas Cévenol Typique de la Région 167m2 sur 3 Hectares de terrain

Les points forts :

Entièrement rénové Prêt à y vivre

Situé à quelques kilomètres de Portes, au bout d'une piste de 2.8 kilomètres, Grand Mas Cévenol rénové dans les règles de l'art. Il se compose d'un hall d'accueil, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres dont une en mezzanine, 2 salles de bains, WC séparés. Greniers aménageables, caves, ateliers, dépendances, poulaillers. Vous rêvez d'une vie en pleine nature, au sommet d'une montagne en position dominante, avec une vue panoramique à couper le souffle, sans aucun travaux à prévoir et en quasi autonomie ( deux sources, panneaux solaires, poulailler et potager) même si ce lieu est magique il existe! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM50536
Ville	Portes 30530
Type	Corps de ferme
Surface	167.00 m²
Surface au sol	200 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	03 ha
Pièces	6
Chambres	3
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1800 Ancien
État général	En bon état
Vue	Panoramique
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Individuel
Ouvertures	Aluminium, Simple vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	120 €/an

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